Стоимость ремонта офиса под ключ
Один из самых главных факторов планирования преобразований в офисных помещениях – стоимость ремонта офиса. Ведь скрупулезно рассчитав стоимость ремонта офиса можно заранее избежать ненужных трат средств и времени.
Планируя ремонт офисов под ключ, мы учитываем затраты на покупку строительно-отделочных материалов и оплату ремонтных работ. Кроме того, если заказчик решил провести капитальный ремонт офисов, то цены должны учитывать разработку дизайн-проекта и проведение согласований перепланировки.
Ремонт офисов под ключ лучше заказывать как комплексную услугу, которую должен выполнить один подрядчик. Привлечение разных исполнителей существенно увеличит стоимость ремонта офиса, причем общие расходы так и не смогут оформиться в более или менее прогнозируемую сумму.
Совсем иначе складывается картина при заказе ремонта полностью в одной компании. Это позволит и стоимость уменьшить, и сроки обговорить, и работы в полном объеме спрогнозировать. В общем, складывается не мозаичная, а полная картина ремонта без головных болей, тревог и волнений.
Что влияет на цену
Цены на ремонт офисов формируются исходя из следующих показателей
- Площадь офисных помещений;
- Состояние помещений на момент начала ремонта;
- Состояние перекрытий;
- Предполагаемые ремонтные работы;
- Стоимость черновых материалов;
- Стоимость материалов для отделки;
- Стоимость разработки дизайн-проекта офиса и согласований перепланировки (при необходимости).
Порядок работ при ремонте офиса
Заявка на ремонт офиса
Заказчик делает заявку в письменной или устной форме, в которой отмечает, что необходимо сделать и какие работы ему потребуются. Наш специалист, обработав заявку, предоставит всю информацию о способах решения задачи, сроках и условиях дальнейшего сотрудничества.
Осмотр объекта и предварительные замеры
В согласованное время на объект выезжают наши представители. Они осмотрят помещения, произведут замеры и другие необходимые операции для проведения ремонта офиса.
Создаем проект и определяемся с концепцией
Заказчик выбирает из нескольких вариантов, к примеру, традиционный кабинетно – коридорный стиль зонирования или популярный в наше время концепт «Open Space». Определившись, приступаем к разработке архитектурно-строительной и инженерной части проекта.
Составление сметы на ремонт офиса под ключ
Специалистами определяется цена ремонта офиса: учитывается стоимость материалов и оплата работы мастеров по отделке и т.д. Смета ремонта согласовывается с заказчиком, а затем утверждается.
Договор на ремонт офиса под ключ
С заказчиком заключается договор, в котором отражается список работ, права и обязанности, информация о сроках работ и т.д.
Ремонтно-строительные работы
Ремонт и отделочные работы в помещениях офиса производятся нашими специалистами в строгом соответствии с проектом: проводятся электромонтажные работы, монтируется звуко- и теплоизоляции, выравнивается потолок, полы, стены и т.д. Затем чистовая отделка офиса: отделка стен, монтаж напольных покрытий, установка натяжных или навесных потолков, установка перегородок, монтаж дверных блоков и многое другое.
Стоимость различных типов ремонта
Ремонт офиса класса «А»
- демонтаж перегородок, стен, межкомнатных дверей и оконных блоков;
- выравнивание стяжки;
- возведение перегородок, устройство декоративных элементов;
- монтаж подвесного или многоуровневого потолка;
- отделка стен и потолка;
- установка внутриофисных дверей.
- прокладка новой электропроводки;
- монтаж и подключение необходимого оборудования;
- прокладка сетей телекоммуникации и интернета.
- замена системы водопровода и канализации;
- замена сантехники;
- финишная отделка помещений высококачественными материалами.
| Вид ремонта | Офис в деловом центре | Офис в монолитном или панельном строении | Офис в кирпичном строении | Разработка дизайн проекта |
|---|---|---|---|---|
| «A» класс | от 2500 руб/м2 | от 3000 руб/м2 | от 3500 руб/м2 | от 2000 руб/м2 |
|
Расходные материалы разделены на черновые и чистовые. Их стоимость составляет приблизительно 40% от стоимости работ по ремонту. К начальным, или черновым, материалам относятся: грунтовки, штукатурные смеси, гипсокартон, шпатлевка, канализационные и водопроводные трубы, электромонтажная проводка. К чистовым отделочным материалам относят: декоративное покрытие для стен и потолка, напольные покрытия, розетки, выключатели, сантехнику, краски, межкомнатные двери и т.п. |
||||
|
* При составлении сметы ремонта услуги специалиста – бесплатно. |
||||
Ремонт офиса класса «B»
- демонтаж некоторых перегородок и стен;
- демонтаж межкомнатных дверей и замена оконных блоков;
- возведение гипсокартонных и кирпичных перегородок, зонирование помещения;
- выравнивание стяжки, обустройство подиумов и ступеней при необходимости;
- монтаж подвесных потолков;
- прокладка систем телекоммуникаций и интернета;
- монтаж системы отопления и вентиляции;
- замена сантехники;
- отделка стен и потолков;
- монтаж межофисных дверей;
- укладка напольного покрытия.
| Вид ремонта | Офис в деловом центре | Офис в монолитном или панельном строении | Офис в кирпичном строении | Разработка дизайн проекта |
|---|---|---|---|---|
| «B» класс | от 2000 руб/м2 | от 2500 руб/м2 | от 3000 руб/м2 | от 1500 руб/м2 |
|
Расходные материалы разделены на черновые и чистовые. Их стоимость составляет приблизительно 40% от стоимости работ по ремонту. К начальным, или черновым, материалам относятся: грунтовки, штукатурные смеси, гипсокартон, шпатлевка, канализационные и водопроводные трубы, электромонтажная проводка. К чистовым отделочным материалам относят: декоративное покрытие для стен и потолка, напольные покрытия, розетки, выключатели, сантехнику, краски, межкомнатные двери и т.п. |
||||
|
* При составлении сметы ремонта услуги специалиста – бесплатно. |
||||
Ремонт офиса класса «C»
- выравнивание и отделка стен;
- монтаж подвесных потолков;
- замена сантехники;
- прокладка телефонных кабелей и интернета;
- зонирование пространства с помощью декоративных элементов, напольного покрытия или системы освещения;
- монтаж электропроводки, замена розеток и выключателей;
- замена межкомнатных дверей;
- обустройство рабочих мест путем возведения легких перегородок;
- монтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления;
- укладка напольного покрытия.
| Вид ремонта | Офис в деловом центре | Офис в монолитном или панельном строении | Офис в кирпичном строении | Разработка дизайн проекта |
|---|---|---|---|---|
| «С» класс | от 1500 руб/м2 | от 2000 руб/м2 | от 2500 руб/м2 | от 1000 руб/м2 |
|
Расходные материалы разделены на черновые и чистовые. Их стоимость составляет приблизительно 40% от стоимости работ по ремонту. К начальным, или черновым, материалам относятся: грунтовки, штукатурные смеси, гипсокартон, шпатлевка, канализационные и водопроводные трубы, электромонтажная проводка. К чистовым отделочным материалам относят: декоративное покрытие для стен и потолка, напольные покрытия, розетки, выключатели, сантехнику, краски, межкомнатные двери и т.п. |
||||
|
* При составлении сметы ремонта услуги специалиста – бесплатно. |
||||
Закажите уникальный ремонт
для вашего офиса
Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону: